(مسألة 12): لو حدث للمستأجر عذر فی الاستیفاء کما لو استأجر دابة لتحمله الی بلد فمرض المستأجر و لم یقدر- فالظاهر البطلان إن اشترط المباشرة علی وجه القیدیة {66}، و کذا لو حصل له عذر آخر، و یحتمل عدم
_____________________________
{61} لأن المعقود علیه کان مجموع المنفعة بتمام اجزائها و المفروض انه لم یستلم ذلک، و لکن یشکل ذلک فیما إذا کان زمان حبس الظالم قصیرا بحیث لم یتضرر المستأجر بذلک أو کان فی زمان لا یستفاد من العین منفعة فی ذلک الزمان، کما إذا غصب جهاز التبرید فی الشتاء مثلا ورده فی أول الصیف بحیث لم یتضرر المستأجر بشی‌ء أبدا.
{62} للزوم التبعیض و خلاف مقتضی العقد بالنسبة إلی المؤجر.
و فیه: أنه یمکن تدارک ذلک کله بإثبات الخیار له أیضا، مضافا إلی ما مر من أن العقد الإجاری انحلالی بحسب الأجزاء الزمانیة.
{63} یظهر ذلک من المحقق الثانی فی جامع المقاصد.
{64} تقدم إمکان منع التضعیف بإثبات الخیار للمؤجر، مضافا إلی ان کون العقد الإجاری انحلالیا یساعد التبعیض لا أن ینافیه.
{65} و قد مر انحلال عقد الإجارة بحسب أجزاء الزمان، و هو مما یؤید المشهور.
{66} لتعذر استیفاء المنفعة حینئذ لأن اعتبار المباشرة علی قسمین: