فصل یملک المستأجر المنفعة فی إجارة الأعیان، و العمل فی الإجارة علی الاعمال بنفس العقد من غیر توقف علی شی‌ء {1} کما هو مقتضی سببیة العقود، کما أن المؤجر یملک الأجرة ملکیة متزلزلة به کذلک {2}، و لکن لا
_____________________________
{1} لإطلاق أدلة سببیة العقود المملّکة للملکیة، و منها عقد الإجارة مضافا إلی الإجماع و بناء العقلاء فی مطلق معاوضاتهم المملّکة، و قاعدة عدم تخلف المسبب عند تمامیة المقتضی و فقد المانع.
نعم، لو کانت فی البین قرینة معتبرة علی التأجیل من شرط أو نحوه تتبع لا محالة.
{2} أی: یملک الأجرة بنفس العقد من غیر توقف علی شی‌ء لما مر فی سابقة من غیر فرق، و لکن لا وجه لقوله «ره»: «ملکیة متزلزلة» من عقل أو نقل، فملکیة المؤجر للأجرة مستقرة أیضا.
نعم، لو حصل مانع عن الاستیفاء تنفسخ الإجارة کما یأتی تفصیله، و لا ربط للانفساخ بتزلزل الملکیة حدوثا بالنسبة إلی الأجیر، فإن الانفساخ یکون بالنسبة إلی الطرفین و لا معنی للانفساخ إلا حدوث الملکیة المطلقة قبله.
ان قیل: نعم، و لکن حیث ان المنفعة متدرجة الوجود- بخلاف الأجرة- و ملکیة الأجرة تکون بإزائها و لا وجه للملکیة المطلقة للأجرة بإزاء ما هو متدرج الوجود فتصیر متزلزلة لا محالة.
یقال: المنفعة بحسب الوجود الخارجی و إن کانت متدرجة الوجود غالبا، و لکن بحسب الوجود الاعتباری یصلح لحاظها شیئا واحدا فتکون کالأجرة من هذه الجهة، مع ان هذا الإشکال مغالطة بین أصل حصول الملکیة و وجوب