فقيهان در باب صلح ـ به مناسبت بحث موارد نزاع در ساختمان مشترك يا داراى طبقات ـ به طور كلّى از آن سخن گفته‌اند كه قابل تطبيق بر آپارتمانهاى امروزى است.

احكام:ملكيّت آپارتمان به دو گونه مشاع (با شراكت ديگرى) و اختصاصى (بدون شراكت ديگرى) مى‌باشد. بنابراين، در بخشهاى مشترك آپارتمان احكام ملكيّت مشاع جارى است.

(--> اشاعه)

خريد و فروش:خريد و فروش آپارتمان، همچنين پيش فروش آپارتمانى كه در حال ساخت است، اگر موجب غرر(--> قاعده غرر)نباشد، جايز است. اين نوع خريد و فروش، بيع سلف(--> بيع سلف)به شمار مى‌رود كه بايد تمام شرايط آن ـ مانند مشخص بودن زمان تحويل و زمان پرداخت تمام قيمت ـ را داشته باشد. بنا بر اين، اگر آپارتمان به صورت قسطى بدون مشخص شدن قيمت و زمان تحويل، پيش فروش شود، بيع باطل است و نيز اگر مقدارى از قيمت دريافت شود، بيع به همان ميزان صحيح و در بقيّه باطل است.(2)

حقوق ساكنان:هيچ يك از مالكان طبقه بالا و پايين نمى‌تواند ديگرى را مجبور به تعمير سقف مشترك نمايد. دراينكه يكى از آن دو براى تعمير بايد از ديگرى اجازه بگيرد يا نه، اختلاف است.(3)همچنين هيچ يك حق ندارد ديگرى را بر تعمير ديوار طبقه پايين كه ديوار طبقه بالا روى آن بنا نهاده شده است مجبور كند، مگر اينكه با عقدى، تعمير آن بر مالك طبقه پايين لازم شده باشد.(4)

آتش

آتش: مادّه سوزاننده و گرمازا.

از آن در بابهاى طهارت، صلات، جهاد، صيد و ذباحه و حدود سخن رفته است.

آتش از مطهِّرات است؛ به اين معنا كه سوختن و تبديل شى‌ء نجس به خاكستر يا دود موجب طهارت و پاكى آن مى‌شود.(1)حمل آتش در پى جنازه،(2)غسل دادن ميّت

• (1)جواهرالكلام 6/266
• (2)العروة‌الوثقى 1/ 419
• (2)اجوبة الإستفتاءات 2/ 188
• (3)جواهر الكلام 26/ 266 ـ 267
• (4)271 .