الجواب : إذا استأجر الدار وكان الخلأ مملوا والبالوعة مسدودة ، كان تنظيف ذلك وإصلاحه على المالك ، وان كان الخلأ امتلأ وانسدت البالوعة بعد استيجار المستأجر لها ، كان عليه تنظيف ذلك وإزالته ، لأنه حصل بسبب من جهته ، لا من جهة غيره.

٤٨٧ ـ مسألة : إذا استأجر دارا فانهدمت ، أو انهدم بعضها ، أو احترقت ، أو احترق بعضها ، هل يلزم المالك بنائها أو إصلاح ما فسد منها أم لا؟

الجواب : إذا حدث في الدار شي‌ء مما ذكر ، لم يجبر مالكها على إصلاحه أو بنائه ، بل يكون حينئذ الخيار للمستأجر في فسخ الإجارة أو إمضائها ، لأن عقد الإجارة تناول عين الدار المستأجرة ، فإذا بطلت لم يجز ان يطالب المالك ببدلها.