جواب: در صورتى كه آن زندانى مديون به دين يا ديه‌اى باشد و اميد بازگشت او نرود و راهى براى وصول دين وجود نداشته باشد، مى‌توان از قيمت وثيقه آن را تأمين كرد.

سؤال 884- «زيد» منزلى به «عمرو» مى‌فروشد، فروشنده متعهّد مى‌شود كه سند مالكيّت ملك مزبور را به خريدار، به صورت رسمى، منتقل نمايد و شخص ثالثى تعهّد مى‌نمايد كه چنانچه فروشنده، سند را به نام خريدار انتقال ندهد، مبلغى به خريدار بپردازد و بابت آن، چكى به همان مبلغ، صادر و تحويل خريدار مى‌دهد. حال فروشنده يا عمداً و يا به جهات ديگرى كه خارج از اختيار او مى‌باشد از انتقال سند خوددارى مى‌كند.

و يا در فرض مذكور، فروشنده با توافق خريدار، متعهّد مى‌شود كه در مهلت مقرّر نسبت به تخليه ملك اقدام نمايد و شخص ثالثى تعهّد مى‌نمايد كه در صورت عدم تخليه ملك توسّط فروشنده در مدّت مقرّر، مبلغى را به خريدار بپردازد و بابت آن، چكى به كيفيّت مذكور، تحويل خريدار مى‌دهد و تصادفاً فروشنده از تخليه خوددارى مى‌نمايد.

آيا تعهّد شخص ثالث در هر يك از دو فرض بالا، داخل در باب ضمانت مى‌باشد، يا اين كه تعهّد مستقلّى است؟ و چنانچه تعهّد مستقلّى باشد، شرعى و الزام‌آور مى‌باشد؟

جواب: ظاهراً تعهّد مزبور الزام‌آور است و ادلّه بطلان شرط ابتدايى شامل اينجا نمى‌شود.