نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 502
- ر. ك: 348، سوم.
ماده
414: در بيع كلى خيار رؤيت نيست و بايع بايد جنسى بدهد كه مطابق با اوصاف مقرّره
بين طرفين باشد.
مسأله 2- مورد اين
خيار، بيع عين مشخصى است كه در وقت خريد و فروش، غايب بوده است. و در صحت اين
معامله، يا ديدن سابق شرط است- در صورتى كه به بقاى آن صفات اطمينان باشد، و گرنه
مورد اشكال است- و يا تعريف كردن آن به طورى كه عرفاً جهل را از آن برطرف كند؛ به
اينكه از توصيف او اطمينانى كه موجب رفع جهالت است- با ذكر جنس و نوع و صفات آن كه
با اختلاف آنها، قيمتها و رغبتهاى مردم مختلف مىشود- حاصل گردد. ج 1 ص
600
(216)
ماده
415: خيار رؤيت و تخلف وصف بعد از رؤيت فورى است.
مسأله 3- اين خيار
بنابر مشهور فقها، هنگام ديدن، فوريت دارد، ولى در آن اشكال است. ج 1 ص
600
(^^^ 457)
^^^ 415 مسأله
4- اين خيار با شرط سقوط آن در ضمن عقد ساقط مىشود در صورتى كه با اين
شرط اطمينانى كه رافع جهالت است از ميان نرود و گرنه شرط باطل است و عقد را باطل
مىكند. و با ساقط كردن آن بعد از رؤيت و با تصرف كردن در عين بعد از رؤيت- تصرفى
كه كشف از رضايت او به بيع كند- و با مبادرت نكردن به فسخ معامله؛ بنابر اينكه
فوريت داشته باشد، ساقط مىشود. ج 1 ص 600 (233 بند 2- 216)
ششم: در
خيار غبن
ماده
416: هر يك از متعاملين كه در معامله غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن
مىتواند معامله را فسخ كند.
صدر
مسأله 1- و آن در موردى است كه به كمتر از ثمنالمثل بفروشد يا به بيشتر از
آن بخرد و قيمت را نداند؛ پس مغبون خيار فسخ دارد. ج 1 ص 593
1/ 419
صدر مسأله 1- ... و زياد و كم بودن قيمت، با ملاحظه آنچه از شروط به آن ضميمه شده
است اعتبار مىشود. بنابراين، اگر بايع چيزى را كه مساوى صد دينار است
نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 502