نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 483
سپس پول آن را
بدهى. بفرماييد كه آيا حق با فروشنده مىباشد يا با خريدار؟
ج- اگر
معامله شرعى انجام شده و خريد و فروش تمام شده فروشنده فقط حق دارد باقيمانده پول
را مطالبه كند ولى اگر صرف مواعده خريد و فروش حاصل شده بدون اينكه معامله انجام
شده باشد اختيار ملك با فروشنده است، به هر كس و به هر قيمت بخواهد مىتواند
بفروشد. ج 2 ف ص 69
- ر. ك:
457 س 190.
فقره
اول: در ملكيت مبيع و ثمن
ماده
363: در عقد بيع وجود خيار فسخ براى متبايعين يا وجود اجلى براى تسليم مبيع يا
تأديه ثمن مانع انتقال نمىشود بنابراين اگر ثمن يا مبيع عين معين بوده و قبل از
تسليم آن احد متعاملين مفلس شود طرف ديگر حق مطالبه آن عين را خواهد داشت.
- ر. ك:
31 س 9.
ماده
364: در بيع خيارى مالكيت از حين عقد بيع است نه از تاريخ انقضاء خيار و در بيعى
كه قبض شرط صحت است مثل بيع صرف انتقال از حين حصول شرط است نه از حين وقوع بيع.
- (در
خصوص بيع صرف ر. ك: ذيل 463- گفتارى در بيع، صرف).
- (بيعى
كه قبض فىالمجلس ثمن در آن شرط است، ر. ك: ذيل 463 گفتارى در سلف- صدر مسأله 1
... دوم قبض ثمن قبل از ...).
- (در
اوراق نقدى حكم بيع صرف جارى نمىشود، 653- پاورقى- سفته- مس/ 7).
- (امكان
قبض و اقباض، عوضين در بيع صرف و ثمن در بيع سلم از طريق توكيل، 662/ مس/ 11).
ماده
365: بيع فاسد اثرى در تملك ندارد.
مسأله
13- اگر خريدار، آنچه را كه با عقد باطل خريده قبض كند، مالك آن
نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 483