- 785/ مس/ 17.

س 83- ملك حمامى كه از سال‌هاى قديم داراى راه‌پله و درب حمام بوده است و شش‌دانگ حمام را مالك شرعى آن به ديگرى فروخته آيا راه‌پله و درب حمام جزو ملك فروخته شده مى‌باشد و غير از خريدار شش‌دانگ حمام، كس ديگرى به آن حق دارد يا نه؟

ج- حمام فروخته شده اگر راهى و پله‌اى به جز راه ورود ذكر شده نداشته و يا آنكه راه و پله ذكر شده داخل ساختمان حمام قرار داشته راه و پله ذكر شده جزو مبيع است و ملك خريدار مى‌باشد. ج 2 ف ص 104

ماده 359: هرگاه دخول شيئى در مبيع عرفاً مشكوك باشد آن شى‌ء داخل در بيع نخواهد بود مگر آنكه تصريح شده باشد.

ماده 360: هر چيزى كه فروش آن مستقلًا جايز است استثناء آن از مبيع نيز جايز است.

- ر. ك: ذيل 463- گفتارى در فروش ميوه‌جات/ مس/ 8 و گفتارى در بيع حيوان مس/ 1.

- ذيل 463- گفتارى در بيع صرف- مس/ 15.

س 19- در بازار برنج‌فروش‌ها برنجى كه از كشاورزان خريدارى مى‌شود در گونى‌هاى كنفى كه وزن اصلى آن حداكثر و حداقل آن از يك كيلو الى يك كيلو [و] دويست گرم، و گونى‌هاى پلاستيكى هم‌وزن اصلى آن دويست گرم الى دويست و پنجاه گرم مى‌باشد؛ اما خريدارها- اعمّ از مصرف‌كننده و يا خريدار حمل‌كننده- گونى‌هاى اوّلى را يك كيلو و پانصد گرم، و گونى‌هاى دومى را پانصد گرم حساب مى‌كنند، وقتى از خريدارها سؤال مى‌شود كه اين دويست يا سيصد گرم اضافى را چرا حساب نمى‌كنيد مى‌گويند: عرف بازار همين است! خواهشمند است صحّت و يا بطلان معامله را مرقوم فرمائيد.

ج- با فرض اينكه وزن معلوم است و عرف بازار بر همان است صحيح است. ج 2 ف ص 74- 75

(216- 225)