نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 480
مسأله 2- اگر درختها را بفروشد و ميوه براى فروشنده
بماند و ميوه احتياج به آبيارى داشته باشد براى صاحب آن جايز است كه آنها را آب
بدهد و صاحب درختها حق منع او را ندارد و همچنين است عكس آن. واگر يكى از آنها
با آبيارى و ديگرى با ترك آبيارى متضرر مىشود، در مقدم داشتن حق فروشنده كه مالك
ميوه است، يا حق خريدار كه مالك درختهاست، دو وجه است كه دوّمى خالى از رجحان
نيست؛ و احتياط (مستحب) آن است كه بر مقدم داشتن يكى از آنها ولو به اينكه متحمل
ضرر ديگرى شود (و آن را جبران نمايد)، مصالحه نموده و رضايت بدهند. ج 1 ص 604
(104- 107-
132- 101)
مسأله 3- اگر باغى
را بفروشد و مثلًا يك نخل را استثنا كند حق ورود به باغ و خروج از آن و كشيدن شاخه
و ريشههاى آن از زمين را دارد و مشترى حق ندارد كه از هيچ يك از اينها جلوگيرى
كند. و اگر خانهاى را بفروشد زمين و ساختمانهاى بالا و پايين، در آن داخل است،
مگر اينكه ساختمان بالا از جهت ورودى و خروجى و امكانات و غير اينها از چيزهايى
كه به طور عادى علامت جدا بودن و استقلال آن است، مستقل باشد. و همچنين
زيرزمينها و چاه و دربها و چوبهاى داخل ساختمان و ميخهاى ثابت آن، داخل آن
مىباشد، بلكه نردبانى كه مانند راه پله، ثابت است. ولى سنگ آسيابى كه نصب شده
داخل نمىباشد مگر با شرط. و همچنين است اگر در خانه نخل يا درختى باشد، داخل نيست
مگر با شرط؛ و لو به اينكه بگويد: و آنچه كه ديوار خانه آن را احاطه كرده است، يا
متعارف چنين باشد كه موجب تقييد شود، چنانكه غالباً چنين است. و بعيد نيست كه
كليدها داخل در آن باشد.
ج 1 ص
604- 605
(104- 225)
مسأله 4- سنگهاى
تكوين يافته در زمين و معادنى كه در زمين به وجود آمده داخل فروش زمين مىباشند،
به خلاف سنگهايى كه در آن دفن شده باشند مانند گنجهايى كه در زمين قرار داده شده
و مانند اينها. ج 1 ص 605
(161- 173)
- ر. ك:
68/ مس/ 65- 161 مس 24.
نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 480