نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 446
س 21- خريد و فروش حيوانات زنده به صورت كيلوئى چه
صورت دارد؟
ج- اگر
متعارف باشد مانع ندارد. ج 2 ف ص 75
(216- 224)
س 193- معامله
ششدانگ يك باب خانه با مشخصات كامل به مبلغ معين كه متجاوز از نهصد هزار تومان
مىباشد انجام شده و بين فروشنده و خريدار شرط شده كه از مبلغ بالا دويست و پنجاه
هزار تومان نقداً پرداخت شود كه پرداخت شده و فروشنده دريافت كرده و مبلغ سيصد
هزار تومان در دو قسط معيّن پرداخت شود و بقيه هم به عوض سيصد و پنجاه هزار تومان
ديگر دو قطعه زمين كه هر يك مساحت آن با طول و ابعاد و محل، مشخّص و معين شده و در
سند مشروحاً ذكر گرديده و طرفين تراضى به انجام معامله نموده و معامله هم انجام
گرفته و سند عادى هم نوشته شده و طرفين معامله و شهود حاضر در مجلس، ذيل سند را
امضا نمودهاند بنابراين چون معامله با رعايت جهات اسلامى و شهود انجام پذيرفته
آيا مىتوان بعد از مدتى به عنوان اينكه قيمت زمين در سند نوشته نشده ولى براى
اصحاب معامله [قيمت] مجهول نبوده معامله را برهم زد و كأن لم يكن تلقى كرد؟
ج- در فرض
سؤال اگر زمين مشخص و معلوم است معامله صحيح و شرط نافذ است. ج 2 ف ص 157-
158
ماده
343: اگر مبيع به شرط مقدار معين فروخته شود بيع واقع مىشود اگرچه هنوز مبيع
شمرده نشده يا كيل يا ذرع نشده باشد.
ماده
344: اگر در عقد بيع شرطى ذكر نشده يا براى تسليم مبيع يا تأديه قيمت موعدى معين
نگشته باشد بيع قطعى و ثمن حال محسوب است مگر اينكه بر حسب عرف و عادت محل يا عرف
و عادت تجارت در معاملات تجارتى وجود شرطى يا موعدى معهود باشد اگرچه در قرارداد
بيع ذكرى نشده باشد.
-
(درباره ديگر آثار محل انعقاد عقد) ر. ك: 348/ مس/ 4.
- 367/
مس/ 1.
- ذيل
463- گفتارى در نقد و نسيه- مس/ 1.
نام کتاب : قانون مدنى و فتاواى امام خمينى(با تحقيق جديد) نویسنده : كيائى، عبد الله جلد : 1 صفحه : 446