احكام معاملات‌

خريدوفروش‌

س 1

- اين جانب قبل از تصويب قانون جديد خريد مسكن، آپارتمانى را قولنامه نمودم و نقدا بيشتر از 80 درصد قيمت كل آن را طبق مفاد قولنامه به مالك پرداختم و فقط حدود 20 درصد بقيّه به عنوان وثيقه باقى ماند كه پس از آزادى انجام معاملات مسكن به مالك بپردازم. البته در قولنامه اين مطلب هم ذكر شده كه هر يك از طرفين از انجام معامله خوددارى نمايد و يا روزى كه معاملات در محضر آزاد اعلان شود امتناع نمايد علاوه بر مبلغ 80 درصد نقدى، مبلغ پنجاه هزار تومان نيز به عنوان جريمه پرداخت نمايد. امّا حال كه بيشتر از يك سال از قولنامه گذشته و با توافق قبلى در آپارتمان هم سكونت نموده‌ايم و كاملا هم راضى هستيم كه معامله قطعى شود و اقدامات مستمرّ هم انجام دادم تا مدارك تكميل شد و بنياد مسكن چندى قبل مجوّز خريد را براى اين جانب فرستاد و من هم بلافاصله به بانك اطلاع دادم ولى ايشان اظهار مى‌دارد:

1- يا معامله را كأن لم يكن تلقّى كنيد كه در اين صورت پنجاه هزار تومان اضافى را هم مى‌پردازم (علاوه بر پولى كه قبلا گرفته، طبق مفاد قولنامه).

2- يا اينكه اگر مى‌خواهيد در محضر حاضر شوم علاوه بر توافقهاى قبلى مبلغ پنجاه هزار تومان هم اضافى تو بايد به من بدهى. و دليلش را هم اينطور مى‌داند كه از روزى كه محضر آزاد شده شرط انجام معامله بوده نه اينكه صدور