رهن‌

س 1

- چند نفر محلّى را از زيد خريدارى كرده و هر يك مبلغى از سهم خود را به زيد داده و محل خريدارى شده را شرعا مقبوض و سپس به عنوان وثيقه بقيه بدهى نزد او رهن مى‌گذارند و اين عبارت ذيل ورقه نوشته شده است كه: رهن نامبرده مقبوض شرعى است و فك نشود مگر به تأديه كل دين و با اجازه مرتهن مورد رهن در يد خود راهنين است و با تعلّل در پرداخت كلّ دين طبق مقرّرات (مقرّرات قانونى ثبت) طرفين عمل نمايند بعلاوه مديونين عهده دار پرداخت خسارت دير كرد قانونى از روز انقضاء مدّت تا روز وصول خواهند بود. توضيحا معلوم شده كه قانون ثبت- هنوز اسلامى نشده- آن است كه مرتهن مى‌تواند در صورت تعلّل راهن، مورد رهن را كلّا به نام خود در آورد و سند صادر كند. اكنون بيان فرمائيد.

1- آيا خسارت دير كرد كه در حقيقت نام دوّم ربا است بايد به مرتهن پرداخت گردد يا نه؟

2- آيا مرتهن كه همان فروشنده است مى‌تواند به استناد كلمه «طبق مقرّرات ثبت» ملك مورد رهن را كلّا به نام خود در آورد و شرعا مالك تمام محل مورد معامله مى‌شود و خريداران هيچ حقّى ندارند يا به فرض استنكاف خريداران از پرداخت مال الرّهانه (يعنى اقساط معامله) او مى‌تواند مورد معامله‌