نمايد يا بقيه مبلغ غبن را بگيرد با توجه به اينكه موقع پرداخت آن مبلغ، خريدار گفته است بابت سقوط غبن مى‌دهم و فروشنده هم قبول كرده ولى از نظر اهل خبره هنوز غبن باقى است؟

ج‌

- مجرد گفتن اينكه فسخ نمى‌كنم اسقاط خيار نيست و اگر پول در مقابل غبن خاص داده شده و بعد معلوم شده كه غبن بيش از اينها است خيار غبن ساقط نشده است.

س 102

- لطفا به دو سؤال زير پاسخ بفرماييد:

الف‌

- اين جانب صاحب زن و فرزند هستم و داراى يك خانه بودم ولى چون بيكار بودم پيشنهاد شد خانه‌ام را كه سه دانگ آن مهريه همسرم است بفروشم اما بعد متوجه شدم خيلى مغبون شده‌ام بلا فاصله به خريدار و بنگاه معاملاتى و ديگران مراجعه كردم ولى ترتيب اثر ندادند آيا با توجه به اينكه اسقاط خيارات نشده من شرعا حق فسخ معامله را دارم يا نه؟

ج‌

- با فرض اينكه غبن شرعا ثابت باشد و اسقاط خيار نشده و شما جاهل به غبن بوده‌ايد حق فسخ داريد.

ب‌

- در قولنامه همين خانه كه فروختم قيد شده است كه هر كس معامله را فسخ كند بايد پنجاه هزار تومان بدهد و همين دليل است كه اسقاط خيار نشده است بفرماييد در صورتى كه من معامله را فسخ كنم بايد پنجاه هزار تومان را بدهم يا نه؟