ج‌

- اگر در قرارداد مذكور معامله تمام شده و در ضمن آن شرط مزبور را نموده‌اند شرط نافذ است و فروشنده در صورت انصراف بايد خسارت بدهد و اگر معامله تمام نشده و مجرد قولنامه است اثرى ندارد و در صورت انصراف فروشنده از معامله، چيزى بر او نيست.

س 71

- يك دستگاه آپارتمان بر اساس سند عادى (قولنامه) خريدارى و آپارتمان پس از صرف هزينه، به وسيله خريدار تكميل و به وسيله فروشنده به عنوان انجام معامله تحويل خريدار شده و مالك نيز در موعد مقرر جهت تنظيم سند رسمى در دفتر خانه حاضر نگرديده است و اكنون به علت تورم و بالا رفتن قيمت، فروشنده خواهان تخليه و پرداخت وجه الضمان مندرج در قولنامه به خريدار است آيا فروشنده مى‌تواند ادعاى تخليه خانه و يا ادعاى دريافت اجاره نمايد و به طور كلى تكليف شرعى و قانونى خريدار در مورد فوق چيست؟

ج‌

- مسأله مربوط به دادگاههاى مربوطه است و در صورت تماميّت معامله شرائط مقرره در ضمن آن نافذ و لازم العمل است.

س 72

- هرگاه ميان دو نفر به عنوان خريدار و فروشنده يك دستگاه آپارتمان، قولنامه‌اى تنظيم گردد ولى بعد از يك هفته فروشنده بفهمد كه در اين معامله مغبون گشته و معامله را انجام ندهد آيا خريدار از نظر شرعى مجاز است كه مبلغى به عنوان غرامت از فروشنده دريافت نمايد؟