نام کتاب : مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) نویسنده : الحسيني العاملي، السید جواد جلد : 19 صفحه : 497
فإن تعذّر البدل تخیّر فی الفسخ و الإمضاء. (1)
[فیما لو کان غصب العین بعد القبض]
و لو کان الغصب بعد القبض لم تبطل الإجارة، (2) ______________________________ فی الذمّة و غصبت قبل القبض، فإنّه یتخیّر بین الفسخ و الرجوع علی الغاصب. و مثاله أن یقول آجرتک عبدی هذا علی أن أخیط لک به شهرا، أو آجرتک نفسی علی تحصیل خیاطة لک بعبدی هذا شهرا. و الظاهر فی مثل هذا الفرض خیرة «التذکرة [1]» و یکون مراده بالعبارة الّتی ذکرها قبل ما إذا کان استأجر دابة فی الذمّة لعمل مشخّص أو فی الذمّة و هذه إذا غصبت قبل القبض طالب بالبدل قطعا. قوله: فإن تعذّر البدل تخیّر فی الفسخ و الإمضاء (1) کما فی الکتابین [2] المذکورین، لأنّه قد تعذّر العوض فیتخیّر المستأجر بین الفسخ فیأخذ المسمّی و بین الإمضاء فیصبر إلی أن یردّ المغصوب أو یوجد البدل. و هذا إذا لم یتشخّص الزمان، فإن تشخّص بأن عیّن أوّله فحقّه أن تنفسخ الإجارة بمضیّ المدّة. و لیس هذا کما لو منعه المؤجر من العین قبل القبض حتّی انقضت المدّة، فإنّ خیاره علی القول به باق بین الفسخ فیطالب بالمسمّی و بین الإمضاء فیطالب باجرة المثل. و قد یقال [3]: إنّه یطالب هنا باجرة مثل البدل، فتأمّل. [فیما لو کان غصب العین بعد القبض] قوله: و لو کان الغصب بعد القبض لم تبطل الإجارة (2) کما فی
(1) تذکرة الفقهاء: فی الطواری الموجبة لفسخ الإجارة ج 2 ص 323 س 33. (2) تحریر الأحکام: فی باقی أحکام الإجارة ج 3 ص 126، و جامع المقاصد: الإجارة فی المنفعة ج 7 ص 147. (3) لم نعثر علیه.
نام کتاب : مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) نویسنده : الحسيني العاملي، السید جواد جلد : 19 صفحه : 497