نام کتاب : مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) نویسنده : الحسيني العاملي، السید جواد جلد : 16 صفحه : 465
[حکم ضمان ما یحدثه المشتری]
و لو ضمن درک ما یحدثه المشتری من بناء أو غرس لم یصحّ لأنّه ضمان ما لم یجب، (1) ______________________________ قلت: قد تقدّم [1] أنّه یلزم و یجب الوفاء به، سلّمنا لکنّ الجائز الثابت یصحّ ضمانه کالثمن فی زمن الخیار. فالحقّ فی التوجیه کما فی «جامع المقاصد [2]» أنّه لا یستحقّ العین و إنّما یستحقّ الاستیثاق بها، و ذلک لیس بمال فیصحّ ضمانه. [حکم ضمان ما یحدثه المشتری] قوله: (و لو ضمن درک ما یحدثه المشتری من بناء أو غرس لم یصحّ، لأنّه ضمان ما لم یجب) کما فی «المبسوط» علی ما حکی [3] و ستسمع ما وجدناه [4] و «الشرائع [5] و التحریر [6] و المسالک [7]» لأنّه حین الضمان لم یکن مستحقّا للأرش علی البائع و إنّما استحقّه بعد القلع، و لکن سببه کان موجودا وقت الضمان، و هو کون الأرض مستحقّة للغیر. و من ثمّ قال فی «اللمعة [8]»: إنّ الأقوی جوازه و کأنّه مال إلیه أو قال به فی «الروضة [9]» و احتمله فی «التحریر 10» علی ضعف. و هو غیر بعید لما ذکر و لمسیس الحاجة إلیه و قضاء الضرورة به، مضافا إلی
(1) تقدّم فی ج 15 من ص 118- 142 فی القرض الکلام التامّ، و نقل هناک رسالة استاذه البهبهانی و فیه أیضا إلمام بالمقام. و تقدّم أیضا الکلام فی ذلک فی ج 14 فی فصل شروط عقد البیع من ص 717- 760 و لا سیّما فی الفرع الثالث من فرع ذلک الفصل، فراجع. (2) جامع المقاصد: فی الضمان ج 5 ص 340. (3) حکاه عنه العلّامة فی تحریر الأحکام: فی الضمان ج 2 ص 556. (4) سیأتی فی ص 392. (5) شرائع الإسلام: فی الضمان ج 2 ص 111. (6) (6 و 10) تحریر الأحکام: فی الضمان ج 2 ص 556. (7) مسالک الأفهام: فی أحکام ضمان المال ج 4 ص 204. (8) اللمعة الدمشقیة: فی الضمان ص 144. (9) الروضة البهیة: فی الضمان ج 4 ص 124.
نام کتاب : مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) نویسنده : الحسيني العاملي، السید جواد جلد : 16 صفحه : 465