[كتاب الإجارة و توابعها]

كتاب الإجارة و توابعها و فيه مقاصد:

[الأول: في الإجارة]

الأول: في الإجارة، و فيه فصول:

[الأول: الماهية]

الأول: الماهية، و هي عقد ثمرته نقل المنافع بعوض معلوم، مع بقاء الملك على أصله. (1)

[1] هذا بيان حقيقة الإجارة شرعاً، لكن يشكل [على] [1] جعل الإجارة هي العقد: آجرتك، و هو الإيجاب، فإنه لا يراد به- العقد- إنشاءً و لا إخباراً، لأن القبول من المستأجر، و لأنه لو كان معناه العقد لم يقع موقعه: ملّكتك المنفعة شهراً بكذا، اللهم إلا أن يكون المراد في الإيجاب معنى آخر غير المعنى الشرعي، و هو تمليك المنفعة بالعوض.

و لو جعلت الإجارة عبارة عن تمليك المنفعة المعينة، مدة معينة، بعوض معلوم إلى آخره يسلم من هذا.

إذا عرفت هذا فالعقد بمنزلة الجنس و الباقي كالفصل فيخرج البيع لأن ثمرته نقل الأعيان، و بعوض معلوم تخرج الوصية بالمنفعة و السكنى و العمرى، و مع بقاء الملك على أصله يخرج ما لا يصح الانتفاع به إلا مع ذهاب عينه. و المعاوضة على العين و منفعتها معينة إن جوزناه، لكن لا نجوّزه، لأن نقل العين من حين العقد يقتضي ملك المنفعة المملوكة للناقل فيمتنع نقلها بسبب آخر.

و لأنّ العقود بالتلقي من الشرع و لم تثبت شرعية مثل هذا، و ربما أخرج