س 560

- شخصى به وسيله اصلاحات ارضى صاحب زمين شده است و در آن باغهاى بزرگ درست كرده است، تا بحال حساب سال نداشته، الان كه مى‌خواهد حساب كند آيا با قيمت خريد يا با قيمت فعلى باشد، و آيا درختها حساب جداگانه‌اى دارد؟

ج‌

560- در فرض سؤال اگر خود مالك شرعى زمين، اختيارا زمين را به اين شخص، انتقال داده، بايد خمس زمين و اشجار را بقيمت فعلى بدهد، و اگر به اجبار دولت وقت بوده و مالك راضى نبوده، زمين بملك مالكش باقى است، و شخص مذكور ضامن اجرة المثل مدت تصرف است كه بايد بمالك بپردازد، و نسبت به بعد بهر طريق ممكن رضايت مالك را تحصيل نمايد، و خمس درختهاى موجود را به قيمت روز بپردازد.

خمس خانه اضافى‌

س 561

- منزلى را حدود سى سال پيش پدرم بمن بخشيده بودند و خود تا آخر عمر در آن سكونت داشتند، پس از فوت مشار اليه نياز به تعمير داشت، دويست هزار تومان در آن خرج كردم و سى سال در آن زندگى كردم، سال گذشته باغ كوچكى كه ميوه منزل را تأمين مى‌نمود و ارثى بود، در آن خانه‌اى ساختم كه يك ميليون و دويست هزار تومان هزينه برداشت، و يك سال طول كشيد هر چه سرمايه داشتم در آن خرج كردم حتى پانصد هزار تومان مقروض شدم، منزل قبلى براى اينكه بتوان از آن استفاده نمود احتياج به تعمير مجدد داشت، يكصد و بيست هزار تومان قرض نموده تعمير نمودم و باجاره دادم، در حال حاضر اگر قصد فروش منزل قبلى را نداشته باشم با توجه باينكه كسب سال دارم، تكليف شرعى اين جانب چگونه خواهد بود؟