نام کتاب : منتخب فقرات فقهيه نویسنده : شريفي اشکوري، الياس جلد : 1 صفحه : 294
إجاره
سه
موضوع از موضوعات رئيسه اين بخش، از فقرات فقهيه جلد 5 ذكر مىشوند، كه عبارتند
از: 1- مقدّمه: 2- شروط مربوط به اجاره، 3- احكام مربوط به اجاره.
اول-
مقدّمه:
تمليك
منفعت يا عمل، در ازاء عوض معيّن در مدّت معيّن را اجاره گويند.
1372-
اجاره بايد بطور منجّز انجام گيرد؛ نه به صورت معلّق.
دوم-
شروط مربوط به اجاره:
1373-
شروط مربوط به طرفين اجاره عبارتند از: 1- بلوغ يا إشراف ولىّ، 2- عقل، 3- اختيار،
4- قصد، 5- سفيه نباشند، 6- مُفلِس نباشند، 7- مالك تصرّف در عوضين باشند.
1374-
شروط مربوط به عين مورد اجاره عبارتند از: 1 و 2- معيّن و معلوم باشد، 3- با
بهرهبرى از بين نرود، 4- بهرهبرى از آن شرعاً ممنوع نباشد، 5- بهرهبرى از آن
ممكن باشد، 6- موجر بتواند آن را تسليم كند، البته در اجاره اعمالى مانند نماز،
روزه، حجّ، زيارات و عبادات ديگر و اعمالى مانند بنّائى، حفر چاه، خياطى،
نويسندگى، مكانيكى و ... تسليم عمل با انجام و اتمام آن است؛ و پيش از اتمام عمل،
اجير حق درخواست اجرت ندارد.
1375-
اجرت نبايد شرعاً ممنوع باشد، بنابراين قرار دادن چيزهايى كه ماليّت ندارند- مانند
نام کتاب : منتخب فقرات فقهيه نویسنده : شريفي اشکوري، الياس جلد : 1 صفحه : 294