س 65

- اين جانب براى فروش خانه‌اى از خريدار مبلغى به عنوان بيعانه دريافت كرده‌ام و توافق نموديم كه اگر حد اكثر تا سى و پنج روز ديگر براى معامله حاضر نشود بيعانه متعلق به من باشد. خريدار آمادگى خود را براى معامله اعلام نمود سند را به محضر دادم چون سند در صلح خيار بود، صلح خيار فسخ و سند به نام وى وارد دفتر شد، مدت قرارداد سر آمده و يك ماه ديگر هم اخلاقا به او فرصت دادم سرانجام پس از سه ماه بلا تكليفى ملك، خريدار براى معامله حاضر نشد و انصراف خود را اعلام نموده است ناچار سند به صورت اول برگردانده شد و در اين نقل و انتقال متحمل مخارجى گرديدم، اينك آيا شرعا مى‌توانم بيعانه دريافتى را تصرف نمايم يا خير؟

ج‌

- اگر عقد تمام شده و در ضمن آن شرط شده كه با تأخير در حضور در محضر مبلغ بيعانه ملك شما باشد شرط نافذ است و شما بيعانه را مالك هستيد و در غير اين صورت مجرّد توافق اثر ندارد و بايد بيعانه را به او برگردانيد و مخارج شما بر عهده او نيست.

س 66

- اين جانب ساختمانى را به شخصى فروخته‌ام كه قرار شد هر كس پشيمان شد دويست هزار ريال بدهد، سپس خريدار پس از يك هفته در آن اسكان نمود و بهاى آن را پرداخت نمود فقط مبلغ كمى بر ذمه ايشان‌