ماه به واسطه اختلاف در جنس و نقد بودن آن دادن ثمن به تأخير مى‌افتد بعد فروشنده پشيمان مى‌گردد آيا اين بيع صحيح است؟

ج‌

- اگر شرط شده كه بقيه ثمن در موعد مرقوم پرداخت شود در صورت تخلف، فروشنده حق فسخ پيدا مى‌كند و تا فسخ نكرده بيع به حال خود باقى است.

2

- شخص مذكور بعدا زمين خود را وقف مى‌كند و مشترى مذكور در مجلس وقف مى‌گويد از معامله بالا صرف نظر كردم به شرطى كه اين وقف صحيح باشد آيا معامله بالا فسخ شده و وقف صحيح است؟

ج‌

- اگر بعد از سه ماه با تخلف شرط فروشنده اين كار را انجام داده فسخ محقّق شده ولى صحت وقف محل اشكال است مگر اينكه اول فسخ كند و بعد وقف نمايد.

س 58

- هرگاه كسى به صورت شرط ضمن عقد لازم تعهّد كند كه ملك خود را در تاريخ معيّن به ديگرى بفروشد آيا وفاى به اين عهد بر او واجب است يا خير؟

ج‌

- وفاء به شرط در ضمن عقد لازم است.

س 59

- در هنگام معامله سرقفلى، فروشنده بر خريدار شرط كرده كه ماليات بر عهده خريدار باشد او هم قبول كرده است اما در زمان معامله، ماليات مثلا پنج درصد از سوى مسئولين اعلام شده بود اما در زمان انتقال رسمى محل معامله كه چند سال بعد از معامله شرعى بود ماليات به چندين‌