س 25

- اگر خانه‌اى به ارزش دويست هزار تومان معامله شود و مشترى پنجاه هزار تومان از قيمت خانه را بپردازد آيا فروشنده در صورتى كه همه قيمت خانه را دريافت نداشته باشد مى‌تواند معامله را فسخ نمايد يا خير؟

ج‌

- اگر معامله كرده‌اند بدون يكى از اسباب خيار حق فسخ ندارند و اگر معامله نكرده‌اند وقوع معامله با عطاء بعض ثمن محل اشكال است.

س 26

- معمول است كه بايع و مشترى مى‌روند در بنگاه معاملاتى و طبق شرايطى كه در قولنامه ثبت شده قرار مى‌بندند كه يك مبلغى نقد به بايع داده شود و بعد از مدتى در يكى از محاضر رسمى حاضر شوند تا رسما مبيع را منتقل كنند و چنانچه يكى از متعاملين براى انجام معامله رسمى حاضر نشد مبلغ معينى بدهد آيا اين قول و قرار در بنگاه، معامله است و لو معاطاة يا خير؟ و اگر معامله باشد و براى متعاملين هيچ كدام از خيارات نباشد آيا چنين شرطى صحيح است كه اگر يكى از اينها معامله را بهم زد و حاضر نشد در محضر براى انجام رسمى كردن معامله فلان مبلغ بدهكار باشد يا خير؟

ج‌

- اگر به قصد معامله تمام مبلغ اعطاء و اخذ شده معامله واقع و شرط مذكور نافذ است.

ولى اعطاء بعض ثمن در وقوع معامله مشكل است.

بيع اكراهى‌

س 27

- همسر من مالك نيم دانگ از شش دانگ خانه مسكونى پدرم‌