وكالت‌

س 1

- شخصى در قريه‌اى زمينى داشته كه به كسى وكالت داده آن را به مبلغ معينى بفروشد او هم زمين مذكور را به چهارده نفر متقاضى فروخته، خريداران تقريبا نصف پول زمين را پرداخته‌اند و نصف بقيّه را مدرك قانونى (چك و سفته) داده‌اند و فعلا بقيه پول زمين را نمى‌پردازند و مى‌گويند زمين گران است در صورتى كه بعضى از خريداران در زمين خانه مسكونى ساخته‌اند، صاحب زمين هم به نماينده فروش فشار مى‌آورد كه بقيّه پول زمين را بايد بپردازى لازم به يادآورى است كه طبق وكالت‌نامه، صاحب زمين وكالت تام الاختيار به نماينده فروش داده امّا بعد از فروش، همسر صاحب زمين مى‌گويد طبق سند 180 متر اين زمين مال من است ضمنا در موقع فروش بعضى از اهالى نسبت به گرانى اين زمين معترض بودند و مى‌گفتند اين زمين در ده گران است لطفا با توجه به مطالب مذكور به سؤالات ذيل پاسخ فرماييد:

1- آيا نماينده فروش مسئول وصول و پرداخت پول به صاحب زمين مى‌باشد؟

2- آيا نماينده فروش مى‌تواند اقدام قانونى براى خريداران بنمايد؟

3- آيا اعتراض خريداران وارد است و بايد بقيه پول را نپردازند؟

4- آيا صاحب زمين مى‌تواند براى نماينده فروش كه وكالت تام داشته اقدام كند؟