است) حال با توجه به اينكه تعداد موجرين حدود 200 الى 300 نفر بوده و خود آنان هم بهره‌شان از اين جنگ همان آوارگى مى‌باشد و مبالغ فوق كه اكنون حد اكثر براى هر منزل 000/ 10 ريال مى‌باشد درگذران زندگى آنان سهم بسزايى دارد آيا استناد به فتواى حضرت امام را در اين مرحله صحيح مى‌دانيد؟ خواهشمند است در انطباق مسائل فوق با موضوع اجاره يا عدم انطباق آن هرگونه نظراتى داريد صادر فرماييد؟

ج‌

- در مواردى كه در اثر جنگ تحميلى استفاده از ملك براى همگان غير ممكن شده اجاره از هنگام غير قابل استفاده شدن ملك منفسخ است و مالك حق مطالبه مال الاجاره ندارد.

س 59

- لطفا به چند سؤال زير پاسخ بفرماييد: الف- اين جانب در اواخر تابستان 58 دو قطعه باغ انار در يكى از توابع ساوه بنا به اظهار صاحب باغ كه 250 خروار انار دارد به مبلغ 123 هزار تومان اجاره كردم كه چهل هزار تومان نقد دادم و قرار شد دو قطعه چك هر كدام به مبلغ چهل هزار تومان در تاريخ 30/ 7، و 30/ 9 بدهم ولى بعد از چيدن معلوم شد حدود 100 خروار زياد ديد شده بوده و انار در حدود 150 خروار مى‌باشد، نتيجتا اين اجاره نسبت به فروش 150 خروار انار در حدود سى هزار تومان از اصل ضرر مى‌كند آيا براى مستأجر حق فسخ است يا نه؟

ج‌

- اگر معامله مبنى بر موجود بودن مقدار معينى انار در باغ بوده كه آن مقدار موجود نبوده خيار ثابت است اگر چه اصطلاحا غبن نيست بلى اگر بناء معامله بر اسقاط خيار باشد حق فسخ ساقط است.