شرط مقرّر، فلان مبلغ را به عنوان وجه التزام به مالك پرداخت نمايد، ذيلا مرقوم فرمايند: اولا، چنين شرط و تعهدى وجاهت شرعى دارد يا خير؟ ثانيا، چنانچه مستأجر در زمان معيّنه عين مستأجره را تخليه ننمايد، شرعا ملزم به پرداخت وجه التزام مقطوعه مقرّره خواهد بود يا نه؟

ج‌

- شرط مذكور مانع ندارد و چنانچه در ضمن عقد باشد عمل به آن واجب است.

س 27

- مغازه‌اى را مستأجرى در حدود 22 سال در اجاره دارد و هر چهار سال يك بار اجاره‌نامه آن تمديد مى‌شد و در اجاره‌نامه آخرى موجر به مستأجر حق داد كه بعد از انقضاء مدّت اجاره به اختيار خود، تخليه كند و مغازه را با شرايطى مسترد دارد و يا بماند اجاره‌نامه تجديد شود و مبلغ اجاره بر حسب ديد و كارشناس و عرف محل و يا تراضى طرفين تعيين گردد حالا كه مستأجر از نظر شغلى ناگزير است مغازه را تجديد اجاره [كند يعنى‌] اجاره آن را تمديد نمايد آيا موجر مى‌تواند بدون رضايت مستأجر مغازه را از او بگيرد و اجاره را تمديد نكند يا خير؟

ج‌

- اجاره‌نامه به تنهائى ميزان نيست اگر در ضمن عقد اجاره شرط شده كه در پايان مدت دوباره براى مستأجر تجديد اجاره نمايد لازم است بر طبق شرط عمل نمايد در غير اين صورت اختيار ملك با مالك است.

س 28

- شخصى خانه‌اى را به مبلغ ماهيانه پنج‌هزار و پانصد تومان اجاره‌