ج‌

- بعد از تمام شدن مدّت اجاره، تصرّف در ملك شرعى غير براى مستأجر مشروط به رضايت مالك است و در صورت عدم رضايت مالك تصرّف حرام است و بايد تصرّف‌كننده اجرت المثل را بپردازد.

س 3

- در حومه‌اى از توابع زنجان معدن نمكى است كه اين جانب آن را از صاحبش به مدت دو سال اجاره نمودم كه بعد از انقضاى مدّت به صاحبش تحويل بدهم بعد از ايجاب و قبول مشغول فعاليت شده و مخارج زيادى را صرف كردم تا سنگ‌ها آماده فروش شد اما قبل از فروش صاحب معدن آمده بنده را از معدن اخراج كرده آيا صاحب معدن قبل از انقضاى مدّت معين مى‌تواند معدن را از من پس بگيرد يا نه؟ اگر حق پس گرفتنش را دارد مخارجى كه اين جانب به معدن گذاشته‌ام مى‌رسد يا نه؟

ج‌

- با فرض اينكه معدن مالك دارد و از مالكش اجاره كرده‌ايد در بين مدّت بدون خيار فسخ حق ندارد پس بگيرد و در هر صورت مخارج را ضامن نيست و اگر مستأجر «عينى» در معدن دارد خود آن را مالك است.

س 4

- اگر تاجر ورشكسته قبل از صدور حكم افلاس، دكانى را اجاره كرده و مال الاجاره را نپرداخته آيا صاحب دكان حق فسخ دارد يا نه؟

ج‌

- محل اشكال است و احوط تخلّص به صلح است.