حضور در دفتر و انتقال سند خوددارى مى‌كند، آيا شرعا حق چنين عملى را دارد يا خير؟

ج‌

- اگر معامله تمام شده حقّ برگشت ندارد، مگر خيار فسخ شرط شده باشد.

س 187

- شخصى با شخصى ديگر دو قطعه زمين مزروعى آبى معامله قطعى نموده‌اند و فروشنده خود مدرك سپرده و از كل قيمت سه چهارم را از خريدار اخذ و بقيه را نزد مشترى گذاشته تا بعد از دادن سند دريافت نمايد خواهشمند است اولا بفرماييد: معامله چه صورت دارد؟ ثانيا فروشنده كه با ميل خود ملك فوق را كه از چندين سال قبل تحويل خريدار داده و بهره‌بردارى شده است حق فسخ دارد يا خريدار؟ يك چهارم قيمت كه در نزد مشترى با شرط و رضاى فروشنده در عوض سپردن سند رسمى باقى است فروشنده مى‌تواند ادعاى يك چهارم اجرت را از خريدار بنمايد يا خير؟

ج‌

- در فرض مذكور معامله صحيح است و بدون وجود يكى از اسباب خيار هيچ يك از طرفين حق فسخ ندارد، و فروشنده فقط اصل قسط باقى مانده را حق دارد.

س 188

- در رژيم سابق افراد پولدار زمينهاى زراعتى را از زارعين به قيمت ارزان خريدارى و آنها را به قطعات كوچكتر تقسيم و به قيمت گرانتر به افراد بى‌بضاعت و كم درآمد فروخته‌اند و به اين وسيله همه اندوخته‌