شرط شود لازم الوفاء است. ج 2- خير، اين نوع جهالت مضر به صحت عقد نيست. ج 3- اگر شرط شده كه ساختمانهايى كه ظرف سه سال احداث مى‌شود مجانى باشد، در اين صورت آنچه بعد از سه سال احداث شده شامل نمى‌شود. ولى اگر شرط مقيد نباشد و بطور مطلق توافق كرده باشند كه كليه تأسيسات و ساختمانهاى احداثى مجاناً متعلق به عين مستأجره باشد، در اين صورت آنچه بعد از سه سال نيز احداث شده مجانى است. و ظاهراً تمليك و صرف‌نظر كردن از كليه ساختمانهاى احداثى اگر چه در وقت انعقاد قرارداد وجود خارجى نداشته باشد، اشكالى ندارد.

س 429- چنانچه اجير در متن قراردادِ اجاره متعهد شود كه عمل را در مدّت مشخصى و تا زمان معلومى انجام دهد، ولى انجام كار بيش از آن مدّت طول بكشد در حالى كه زمان معلوم شده، براى انجام كار كافى بوده، اگر اين تأخير در اتمام كار، براى كارفرما و مستأجر سبب ضرر و زيان شود، آيا اجير و پيمانكار ضامن است و كارفرما حق مطالبه جبران خسارت و زيان وارده را دارد؟

ج- خير در فرض مذكور پيمانكار حق دريافت خسارت و ديركرد را به هيچ وجه ندارد. و در صورت تأخير و عدم اتمام كار و زمان مقرر كارفرما مى‌تواند اجاره را فسخ كند و اجرة المثل اجير را بپردازد.

س 430- اگر كاروان‌دارى با مسافرى قرار گذاشته كه مبلغى بگيرد و او را به عمره ببرد و تمام وسائل و امكانات اعم از گرفتن ويزا و بليط رفت و برگشت هواپيما و ... به عهده كاروان‌دار باشد. از آنجا كه عربستان ويزا را در صورتى به مسافر زن مى‌دهد كه محرم همراه داشته باشد و مسافر و كاروان‌دار هم آگاه‌