[مسأله 2189]

مسأله 2189 اگر خانه‌اى را (1) مثلاً يك ساله اجاره دهند و ابتداى آن را يك ماه بعد از خواندن صيغه قرار دهند اجاره صحيح است (2) اگر چه موقعى كه صيغه مى‌خوانند (3) خانه در اجارۀ ديگرى باشد.

(1) مكارم : اگر خانه يا ملكى را. .

(2) بهجت : بنا بر أظهر. .

(3) سيستانى : اگر چه در موقع قرارداد. .

[مسأله 2190]

مسأله 2190 اگر مدّت اجاره را معلوم نكند و بگويد هر وقت در خانه نشستى، اجارۀ آن، ماهى ده تومان است، اجاره صحيح نيست (1)

(1) بهجت : چون ابتدا و انتهاى اجاره معلوم نيست.

فاضل : اجاره صحيح است و نسبت به ماه اوّل اجاره است و در ماههاى ديگر به عنوان شرط در ضمن اجاره مى‌باشد و اين مقدار جهالت در اجاره مانع ندارد و نيز اگر به مستأجر بگويد: خانه را يك ماهه به هزار تومان به تو اجاره مى‌دهم و هر قدر بيشتر بمانى، به همين قيمت است.

مكارم : مسأله اگر به مستأجر بگويد: خانه را يك ماهه به هزار تومان به تو اجاره مى‌دهم و هر قدر بيشتر بمانى به همين قيمت است، فقط در ماه اوّل اجاره صحيح است چون بقيّه را معين نكرده، ولى اگر ماه اوّل را هم معين نكند فقط بگويد هر ماه يك هزار تومان است، اجاره به كلّى باطل است.

[مسأله 2191]

مسأله 2191 اگر به مستأجر بگويد خانه را يك ماهه به ده تومان به تو اجاره دادم (1) و بقيّه به همان قيمت (2) در ماه اوّل صحيح است، ولى اگر بگويد هر ماهى ده تومان و اوّل و آخر آن را معين نكند اجاره حتى براى ماه اوّل هم باطل است.

(1) گلپايگانى ، صافى ، نورى : و بعد از آن هم هر قدر بنشينى اجارۀ آن ماهى ده تومان است و او هم بگويد قبول كردم در صورتى كه ابتداى مدّت اجاره را معين كنند يا ابتداى آن معلوم باشد، اجارۀ ماه اوّل صحيح است.

(2) اراكى : يا بگويد هر ماهى ده تومان و اوّل و آخر آن را معين نكند اجاره حتى براى ماه اوّل هم باطل است.

مكارم ، فاضل : رجوع كنيد به ذيل مسأله 2190.

خوئى ، تبريزى : مسأله اگر به مستأجر بگويد خانه را ماهى ده تومان به تو اجاره دادم يا بگويد خانه را يك ماهه به ده تومان به تو اجاره دادم و بعد از آن هم هر قدر بنشينى اجارۀ آن ماهى ده تومان است، در صورتى كه ابتداى مدّت اجاره را معين كنند يا ابتداى آن معلوم باشد، [1]اجارۀ ماه اوّل صحيح است.

بهجت : مسأله اگر به مستأجر بگويد خانه را يك ماهه به هزار تومان به تو اجاره دادم و بعد