نام کتاب : مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) نویسنده : الحسيني العاملي، السید جواد جلد : 19 صفحه : 748
فإن کانت مملوءة تخیّر، (1)[حکم ما إذا تجدّد اشتغال الدار]
فإن تجدّد الامتلاء فی دوام الإجارة احتمل وجوبه علی المستأجر، لأنّه بفعله، (2) ______________________________ قوله: فإن کانت مملوءة تخیّر (1) قضیة إطلاقه أنّه- أی المستأجر- یتخیّر من أوّل الأمر. و قد أوجب علیه فی «المبسوط [1] و التحریر [2] و مجمع البرهان [3]» فی أثناء کلام له و «التذکرة [4] و جامع المقاصد [5]» التفریغ. و حکم فی الأخیرین بثبوت الخیار مع إهماله. و هو قضیة کلام الأوّلین. و هو الصواب، لأنّ التفریغ إنّما یجب بعد العقد، و المفروض أنّه قد بادر بعده إلی تفریغها و أنّه لم یفت من النفع شیء. و الامتلاء لیس عیبا کالخراب فی الدار. و به یحصل الفرق بین المسألتین. نعم لو فات شیء من النفع بالتفریغ ثبت الخیار کما تقدّم مثل ذلک مرارا. [حکم ما إذا تجدّد اشتغال الدار] قوله: فإن تجدّد الامتلاء فی دوام الإجارة احتمل وجوبه علی المستأجر، لأنّه بفعله (2) هذا الاحتمال هو الّذی جزم به فی «المبسوط 6 و التذکرة [7]» و کذا «جامع المقاصد 8». و ظاهر «الحواشی [9]»- لأنّ النسخة غیر نقیة عن الغلط- نسبته [1] إلی القاضی فی الجواهر. و وجّهه أنّ ذلک بفعله فإذا أراد أن یکمل له الانتفاع فلیرفعها. ______________________________ [1]- خبر المبتدأ (کذا بخطّه قدّس سرّه).
(1) 1 و 6 المبسوط: فی أحکام الإجارة ج 3 ص 252. (2) تحریر الأحکام: فی باقی مباحث العقار ج 3 ص 98. (3) مجمع الفائدة و البرهان: فی شرائط الإجارة ج 10 ص 61، و فی أحکام الإجارة ص 85. (4) تذکرة الفقهاء: الإجارة فی موجبات الألفاظ ج 2 ص 312 س 33. (5) 5 و 8 جامع المقاصد: فی أحکام الإجارة ج 7 ص 251. (7) تذکرة الفقهاء: الإجارة فی موجبات الألفاظ ج 2 ص 312 س 31- 40. (9) الحاشیة النجّاریة: ص 103 س 13 (مخطوط فی مکتبة مرکز الأبحاث و الدراسات الإسلامیة).
نام کتاب : مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) نویسنده : الحسيني العاملي، السید جواد جلد : 19 صفحه : 748