وفصوله ثلاثة

الفصل الأوّل : في المحلّ

وفيه ستّة مباحث :

6168.الأوّل: الشفعة استحقاق أحد الشريكين حصّة شريكه في عقار ثابت للقسمة بسبب انتقالها بالبيع ، وإنمّا تثبت في الأرضين: كالبساتين ، والدّور، والعراص [1] وأشباه ذلك .

وهل تثبت في المنقول ؟ قولان : أقربُهُما السقوطُ ، نعم تثبت في الشجر ، والنخل ، والأبنية ، والأخشاب ، تبعاً للأرض ، ولو بيع ذلك منفرداً يبنى على القولين .

ومن علمائنا من أوجب الشفعة في العبد دون غيره من الحيوان [2] .

وكذا لا شفعة في حجرة عالية مشتركة مبنيّة على سقف لصاحب السّفل ، لأنّه لا أرض لها ، فلا ثبات ، ولو كان السقف للشريكين في العلوّ احتمل الشفعة وعدمُها ، لأنّ السّقف في الهواء ، فلا ثبات له .